Milieuvergunningen

Als je een bedrijf wil uitbaten, dien je je in regel te stellen met de Vlaamse milieuwetgeving. Ook voor het plaatsen van een mazouttank dient dit te gebeuren (Besluit van de Vlaamse regering van 6 februari 1991 houdende vaststelling van het Vlaams reglement betreffende de milieuvergunning, beter gekend als Vlarem).
Deze milieuwetgeving zegt eigenlijk dat een inrichting die hinder veroorzaakt niet kan in Vlaanderen. Als de uitbater kan aantonen dat alles wordt gedaan om de hinder te beperken, dan kan dit wel.
Dit wil zeggen dat de zaakvoerder ofwel een melding of een milieuvergunning dient aan te vragen. Of je een melding dan wel een vergunning dient aan te vragen, is afhankelijk van een lijst uit Vlarem I, de indelingslijst. Vroeger werden deze vergunningen ook uitbatings- of exploitatievergunningen genoemd.

De rubrieken uit Vlarem 1 worden ingedeeld in 3 klassen, afhankelijk van de hinder die een bepaalde activiteit veroorzaakt voor omgeving, mens en milieu.
Klasse 3 is het minst schadelijk en is de minst ingewikkelde procedure, klasse 1 is dan weer de meest hinderlijke inrichting. Deze laatste bedrijven worden vergund door de Bestendige Deputatie van de Provincie.

De indelingslijst van Vlarem I vind je onderaan de pagina terug.

Voor horecazaken of voor het geven van een wijk- of ander feest, zijn er speciale voorwaarden. Je neemt best een kijkje op de pagina ´Horeca en ontspanning´.

Om tegen te gaan dat gebouwen zonder geldige bouwvergunning toch een milieuvergunning zouden krijgen (en vice versa), werden bouw- en milieuvergunning aan elkaar gekoppeld!
Dit betekent dat de milieuvergunning die je krijgt, niet geldig is zolang er geen bouwvergunning is (als dit nodig is natuurlijk).

Een goedgekeurde milieuvergunning is dus geen garantie dat je onmiddellijk kan beginnen met je zaak. Omgekeerd is het niet omdat je bijvoorbeeld een bouwvergunning voor het bouwen van een loods op zak hebt, dat je daar zomaar alle soorten bedrijvigheid mag uitvoeren.

Veel hangt af van waar het gebouw juist ligt (landelijk gebied, industriegebied, kmo-zone of woongebied) en wat je er wil gaan doen.

Voor grotere handelsvestigingen heb je soms ook een socio-economische vergunning nodig.

Om deze redenen werden de diensten economie, milieu en stedenbouw op dezelfde verdieping ondergebracht op het stadhuis. Informeer altijd eens bij deze diensten wat de mogelijkheden zijn voor het stukje grond of bedrijfsgebouw waar je je oog op hebt laten vallen!

Een milieuvergunningsaanvraag verloopt volgens een wettelijk vastgelegde procedure. Zo krijgt iedereen die hinder zou kunnen ondervinden van het bedrijf de kans om de aanvraag te komen bekijken. Je kan er dan ook schriftelijk of mondeling je opmerkingen of bezwaren uiten. De periode is wel beperkt in tijd en duurt meestal 30 dagen.

De bevoegde overheid (stad Roeselare, Provincie West-Vlaanderen of de Vlaamse Minister van Leefmilieu), zal zo veel als mogelijk rekening houden met de klachten of opmerkingen bij het verlenen of weigeren van de vergunning. Er kunnen bijvoorbeeld ook speciale maatregelen worden opgelegd in de vergunning om de hinder te beperken.

De bekendmaking van de vergunning gebeurt via deze website, in een regionale krant en door een aanplakking op de plaats zelf. Eventueel kan ook een infovergadering worden georganiseerd.

Nadat een beslissing werd genomen over de milieuvergunningsaanvraag, wordt ook daarvan een bekendmaking gepubliceerd. Daardoor krijgen de betrokken partijen de kans om een eventueel beroep tegen de beslissing in te dienen.

De beroepsprocedure is gelijkaardig aan de normale procedure in eerste aanleg, maar verloopt op een hoger bestuursniveau. Dus bij de provincie of voor de Vlaamse minister van leefmilieu.

De milieuvergunningsaanvragen die nu in openbaar onderzoek liggen, vind je terug op de pagina bekendmakingen.

Melding klasse 3
Een klasse-3-inrichting is een bedrijf dat in principe weinig hinder veroorzaakt. Dit kan bijvoorbeeld een slagerij, supermarkt, kleine garage of schrijnwerkerij zijn. Veel hangt af van de vermogens van de machines, het aantal gevaarlijke en brandbare stoffen dat gebruikt wordt en of het bedrijf al dan niet in een industriegebied ligt.

Voor een klasse-3-inrichting is er een eenvoudige procedure waarbij het college van burgemeester en schepenen akte neemt van de melding. Als je je dossier volledig en correct hebt ingevuld, mag je in principe de dag na het indienen al beginnen.

De meldingsformulieren vind je onderaan deze pagina.

Milieuvergunningen klasse 1 en 2
Dit zijn de 'echte' milieuvergunningen. Ze houden een risico in voor mens en milieu. Natuurlijk zijn ook hier gradaties in de mogelijke hinder, afhankelijk van de economische activiteit die er plaatsvindt.

Een klasse 2-inrichting wordt behandeld door het college van burgemeester en schepenen. Een uitspraak gebeurt gemiddeld binnen de 3 maanden.
Een klasse 1-inrichting wordt behandeld door de bestendige deputatie van de provincie. Een uitspraak gebeurt gemiddeld binnen de 4,5 maanden.

Het afhandelen van een milieuvergunningsdossier vraagt veel administratief werk. Om deze kosten te dekken wordt een administratieve dossierkost gevraagd. Omdat elk dossier een andere afhandeling vraagt, variëren de kosten naargelang de klasse waar de inrichting werd ingedeeld. Een overzicht van de mogelijke dossierkosten vind je onderaan de pagina terug.

De meeste vergunningen zijn geldig voor een periode van 20 jaar. Natuurlijk op voorwaarde dat er geen grote wijzigingen gebeuren aan het bedrijf. Belangrijke wijzigingen (uitbreidingen, stopzettingen of overnames) moet je melden aan de milieudienst. Deze melding heeft normaal gezien geen invloed op de eindtermijn van je vergunning.
Bij zeer grote wijzigingen kan het zijn dat er een volledig nieuwe aanvraag moet worden ingediend. In dit geval kan de overheid deze zware investering rechtszekerheid bieden voor een nieuwe termijn van 20 jaar.

Wat met mijn oude vergunning?
Toen de Vlarem-wetgeving in werking trad op 1 september 1991, bestonden er heel wat verschillende vergunningen met verschillende termijnen. Voorbeelden zijn de lozingsvergunning, de exploitatie- of uitbatingsvergunning en de grondwaterwinning. De bedoeling van de Vlarem-wetgeving was ook om al deze verschillende vergunningen te bundelen in één document met een duidelijke termijn.

Het is belangrijk dat je een hernieuwing van deze vergunning twaalf tot achttien maanden vooraf aanvraagt, anders loop je het risico dat de vergunning vervalt en je dus niet meer mag uitbaten. Uitzonderlijk kan je in dit geval de hernieuwing al sinds 1/09/2007 aanvragen, zonder verlies van exploitatiejaren.

De indelingslijst, de aanvraagformulieren en alle bijkomende inlichtingen kan je bekomen bij de milieudienst.
De nodige aanvraag- of meldingsformulieren vind je hieronder terug.
Meer info over de milieuvergunning vind je ook op: